賃料・初期費用

賃料	6万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	4,000円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1R / 12.18㎡	築年月	2025年9月（築1年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	東
アクセス	西武新宿線上石神井駅徒歩8分西武新宿線上井草駅徒歩13分西武池袋線石神井公園駅徒歩30分
所在地	東京都練馬区上石神井２丁目１６番２３号（周辺地図）

スタッフ
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西武新宿線『上石神井』駅徒歩8分！敷金0ヶ月！ロフト付き賃貸アパート！

主要設備	2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ガス給湯、洗面所独立、ガスキッチン、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、ＴＶインターホン、シャワー、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、当社管理物件、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	コンビニ：ミニストップ練馬上石神井3丁目店 222m ドラッグストア：わたなべ薬局 330m スーパー：まいばすけっと上石神井2丁目 394m スーパー：ローソンストア100 LS上石神井店 375m スーパー：DAISO ローソンストア100上石神井店 379m 警察署・交番：石神井警察署上石神井駅前交番 595m 公園：練馬区立上石神井こもれび公園 490m レストラン：丸亀製麺上石神井店 143m レストラン：ジョナサン上石神井店 234m レストラン：ドミノ・ピザ Domino'sPizza石神井消防署前 429m

お問い合わせ番号
22222-202

物件名	Avenir 上石神井 0202
所在地	東京都練馬区上石神井２丁目１６番２３号
交通	西武新宿線上石神井駅徒歩8分西武新宿線上井草駅徒歩13分西武池袋線石神井公園駅徒歩30分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	13戸	築年月	2025年9月（築1年）
間取り	1R（洋室5.2畳、ロフト3.6畳）
面積（専有/延床/土地）	12.18㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万5000円	管理費/共益費/雑費	4,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用	振替事務手数料（税込）：660円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	IOT設定費（税込）：16,500円文書事務手数料（税込）：11,000円シノケンライフサポート24（税込）：19,800円	更新料	1.5ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	11,000円
その他費用	※短期解約違約金有（1年未満1カ月）※火災保険料は目安です。
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：シノケン少額短期保険料金：20,000円期間：2年 ※火災保険は目安でありご意向を確認の上ご提案いたします。
保証会社	保証会社（可）シノケン保証加入の事(毎月支払合計の50％・最低保証料50,000円)※1年毎更新料12,000～15,000円※保証会社利用しない場合敷金2ヶ月（法人様のみ相談可）
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居可、子供不可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	火災保険料は目安でありご意向を確認の上ご提案いたします。